그린레지던스

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작성자바리스타 조회 8회 작성일 2020-08-13 10:47:14 댓글 0

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생활형숙박시설(레지던스)의 진실! 1가구2주택? 숙박업가능?

최근 분양아파트 전매제한으로인해 대체상품으로 떠오른 생활형숙박시설!
청약통장도 필요없고,전매제한도없고,숙박업도 가능한? 양도세도 피해갈수있는 최근부동산시장의 이슈가된 생활형숙박시설의 진실을 알아보는영상!
Su jin Kim : 영상 잘봤습니다. 제가 지방에 생활형 숙박시설을 하나 갖고 있는데요.
임차인(전입신고 안함)에게 월세를 받고 있는데, 이 경우면 향후 주택으로 보게 될까요?
주짱 : 좋은정보 감사합니다
현현 : 설명 잘해주시네요
감사합니다
올투웰홈마트 : 레지던스는 실거주아닌이상은 별로일듯 하네요
방성열 : 잘봤습니다~
송양관 : 잘한다 김차장

레지던스 분양권 거래정보는 너무 비밀스러워서 속기 쉽다

요즘은 레지던스를 많이 짓고 있는데도 불구하고 레지던스에 대한 정보를 확인하기가 쉽지 않다.. 특히 분양권의 경우에는 일반인들이 정보를 확인하기란 하늘의 별따기이다.
이 부분은 빨리 바뀌었으면 한다.

오시리아스위첸마티에 레지던스,더에이치스위트 해운대
LCT레지던스, 협성마리나 G7

구독과 좋아요 부탁드립니다.!! (쉬운부동산)
sijun park : 조망권이 좋은 레지던스도 리스크가 있다고 봐야할까요
k소망 : 쉬운 부동산님~ 밑에 스위첸님 말처럼 국토부도 네이버도 호갱노노에도 입주민들이 민원도 많이 넣고 노력해왔는데... 표시가 제대로 되지않아 저희가 시장에서 쉬운부동산님 의견처럼 차별받게 되는것이지요. 불합리하지요. 에이치스위트는 입지도 좋고 대림이 지어 잘지었으며 거짓말이 아닌 진짜 호텔서비스가 이뤄지는데 차별없이 평가받을수 있다면 좋겠네요.
이번에 종부세나 취득세인상정책에서 종부세해당없고 취득세 4.6% 고정, 양도시외에는 주택으로 보지않아 청약이나 주택수의 이점등이 유리한 점이 되었으므로 다시평가받는계기가 되었으면 좋겠네요. 잘 부탁드립니다.
올투웰홈마트 : 제가 사는 오피스텔 앞에 대구 메리어트 레지던스호텔 거의 다 짓고 있네요 없을땐 주변 운치도 좋고 소음피해도 없었는데 ㅜㅜ 가격이 엄청비싸네요 ㄷㄷ 실거주한다고 해도 나중에 팔기도 힘들듯
심재횡 : 감사합니다오늘북항알아보고있었는데도움되었습니다
시윤시윤 : 궁금한 부분 잘 알고 갑니다.  감사합니다^^
Minus99999 : 정정 요청드립니다.
답을 정해놓고 영상을 만드시니 이렇게 되네요. 국토교통부 실거래가 조회 시 에이치스위트 올해 거래된 6건만 봐도 예시로 올려둔 5억은 가족간 거래나 뭔가 사연있는 다운거래로 보이고 나머지 거래들은 호가랑 비교해보면 그렇지 않다는게 보이는데... 선동하기 참 쉽네요. 정정 요청 드립니다.
KANNIM : 오시리아 스위첸 마티에는 오시리아 단지내에서 유일한 주거 가능 시설입니다. 단지내에 경쟁하는 아파트단지와 거주시설이 지금도 없고 앞으로도 없을겁니다. 이런 부분등을 모두 확인하고 임장후 투자 또는 실거주 하시려는 분들입니다. 이런식으로 매도당하면 선의의 피해자가 생길수 있는 부분이 있으니 진심으로 그런 부분은 자재 부탁드립니다.
KANNIM : 안녕하세요. 쉬운 부동산님. 지금까지 양질의 내용 잘보고 있습니다. 그런데 이번화에서 레지던스부분 실거래 공개등이 아파트등에서 안되는건 등은 국토부에서 제공을 안하는거지. 투자자가 숨기는 부분이 절대 아닙니다. 이미 장점을 보고 오시리아 스위첸마티에에 투자한 입장에서 님의 내용은 정보전달을 넘어 주관적인 안 좋은 감정까지 느껴집니다. 오시리아스위첸 마티에 입주자카페등에서 오시리아에 실거주를 하시는분 임대사업등을 하기위해 준비하는 분들등에게 님의 악의적인 비판등은 대부분의 일반인들에게 피해를 주는행위가 될수 있습니다. 그리고 실거래 부분은 실제 고층 투자자들이 장기로 입주후까지 보고 팔지 않고 있습니다. 실제로 세제혜택 10년까지 보는 분들도 많습니다. 그래서 거래가 안되는 부분등에 대해서 무조건적인 비판은 자재 부탁드립니다.
최짱대박 : 좋은 정보 감사합니다
maje H : 영상잘보고 있습니다 ~~♡♡

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Angele Evina : Pas mal. Pas mal
럭셔리꿀피부 : 남산주변이 점점 좋아지는가봐요?!
Julia Ethan : 뉴욕맨허튼에 와있는것같네요.^^

... 

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